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◆◇◆分家住宅のクリア条件◆◇◆
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1）
S45年11月23日以前より夫婦どちらかの父母・祖父母・おじ・おば
のうち誰かが周辺の市街化調整区域に現在も継続して住んでいる
自己所有の住宅のない方。（分家住宅）
2）夫婦どちらかがS45年11月23日以前より周辺の市街化調整区域に
現在も継続して住んでいる自己所有住宅のない方。(賃貸住宅など
に住んでいる方） （自己用住宅）
※ご不明な点がありましたら、お気軽にご相談下さい！！
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準備中
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■23号アクセス良好！！広い敷地、高台になります。
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価 格
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1,370万円
【坪8万円】
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土地面積
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566.02㎡【171.22坪】
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所在地
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西尾市中原町前畑
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備考
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■交通/名鉄西尾線『桜町前』駅
■現況/更地
■小校区/ 八ツ面小学校 ： 鶴城中学校
■引渡日/
相談
■接道状況/ 西側約5m幅の公道に接面
南側約6m幅の公道に接面
■建築許可申請要、現況有姿渡し
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住民サービス向用地
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■資材置き場、住民サービス用地。 南向き県道沿い！
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価 格
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504万円
【坪単価/0.5万円】
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土地面積
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3,334㎡ 【1,008坪】
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所在地
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西尾市吉良町駮馬丸山
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備考
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◆接道状況/南側県道宮迫・今川線に41ｍ接道
◆現況/一部更地
◆都市計画/市街化調整区域
◆建ぺい率/60％ ◆容積率/200％
◆引渡し/即時
◆中部電力・上水道φ200nip引込工事代約25万円
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■南面道路！陽あたり良好！！分家資格のある方
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価 格
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４３６万円
【坪単価/7万円】
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土地面積
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206平方メートル
【62.31坪】
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所在地
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西尾市吉良町荻原御用田
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備考
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■都市計画/市街化調整区域
■地目/畑
■現況/更地
■現況渡し
■道路/南側幅員約7.4ｍのの公道に約12m接面
■農地法第5条許可要
■白地地内農用地
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西尾中学校すぐ前
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■花ノ木小校区の分家用地。 広々125坪！！
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価 格
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1,875万円
【坪単価/15万円】
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土地面積
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413平方メートル
【125坪】
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所在地
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西尾市丁田町前通
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備考
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◆接道状況/南側公道に接道
◆現況/建物あり
◆交通/名鉄西尾線『西尾』駅
◆都市計画/市街化調整区域
◆建ぺい率/60％ ◆容積率/200％
◆引渡し/相談
◆花ノ木小学校 ： 西尾中学校
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■三和小学校・西尾中学校区の分家住宅です。
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価 格
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9,400,800円
【坪単価12万円】
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土地面積
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325.05平方メートル
(98.32 坪)
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所在地
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西尾市高河原町柳原
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備考
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■接道状況/東側幅員約3.8mの公道に約5m接道
■農地法による申請許可を要する。
■現況/畑
■交通/名鉄西尾線『西尾』駅 約2.5キロｍ
■学校区/三和小学校：西尾中学校
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■幹線道路沿いです。店舗に最適！！ 分家住宅にも
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価 格
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3,359万円
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土地面積
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617平方メートル
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所在地
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西尾市矢曽根町寺後23－1
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備考
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■都市計画/市街化調整区域
■現況/植樹畑
■接道状況/西側18ｍ県道に19ｍ接道
■交通/名鉄西尾線『西尾』駅 徒歩20分
■小校区/花ノ木小学校・西尾中学校
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分家資格のある方必見です
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■紳士服『アオキ』すぐ裏、分筆も可能です。ご相談下さい
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価 格
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２，４５８万円
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土地面積
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1,01６平方メートル
(307.34坪)
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所在地
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西尾市上町堀尻 ＜鶴城小校区＞
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備考
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■坪単価/8万円
■接道状況/西側水路を隔て約２～３ｍの公道
に約３８．５ｍ接道する。
■農地法による申請許可を要する。
■水路占用許可を要する。
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■ 分家住宅用地・資材置き場
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価 格
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851万円
【坪単価8万円】
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土地面積
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352平方メートル
【106.48坪】
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所在地
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西尾市横手町元屋敷
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備考
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■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/白地 農地
■農地法・都市計画法許可を要す。
■道路/北側幅員約2mの公道に接する。
南側幅員約3mの公道に水路を経て接する。
■小校区/福地南部小学校・福地中学校
■分筆により面積変更あり。
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