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◆◇◆分家住宅のクリア条件◆◇◆
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1）S46.2.12以前から引き続きその生活の本拠を有している本家がある事。
2）許可申請者の範囲については、かつて本家の構成員であったこと。
3）土地については、S46.2.12以前から引き続いて、いわゆる本家たる世帯が保有している事。
4）結婚その他独立して世帯を構成する合理的事情等そこに住宅を造る必要性、確実性がある事。
5）親の耕作証明書が必要。
6）親の戸籍謄本が必要。
7）許可申請者の資産証明書（他に所有土地とかがないこと。）
※不明な点がありましたら、お気軽にご相談下さい！！
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■三和小学校・西尾中学校区の分家住宅です。
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価 格
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9,400,800円
【坪単価12万円】
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土地面積
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325.05平方メートル
(98.32 坪)
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所在地
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西尾市高河原町柳原
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備考
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■接道状況/東側幅員約3.8mの公道に約5m接道
■農地法による申請許可を要する。
■現況/畑
■交通/名鉄西尾線『西尾』駅 約2.5キロｍ
■学校区/三和小学校：西尾中学校
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分家資格のある方必見です
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■247号南に入る敷地面積260坪以上↑↑お値打ち！！
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価 格
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1,041万円
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土地面積
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861平方メートル
(260.45 坪)
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所在地
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吉良町大字乙川字西落
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備考
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■坪単価/４万円
■接道状況/東側幅員約５mの公道に水路を経て約19m接道
■農地法による申請許可を要する。
■現況/更地
■交通/名鉄西尾線『吉良吉田』駅 徒歩約20分
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分家資格のある方必見です
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■247号北に入る角地！！
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価 格
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５０１万円
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土地面積
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237平方メートル
(71.69 坪)
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所在地
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幡豆郡大字鳥羽字下モ坪
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備考
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■坪単価/７万円
■接道状況/西側幅員約７mの公道に約13.5m接道 北側幅員約４mの公道に約11m接道
■農地法による申請許可を要する。
■現況/更地
■交通/名鉄蒲郡線『三河鳥羽』駅 徒歩約５分
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分家資格のある方必見です
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■紳士服『アオキ』すぐ裏、分筆も可能です。ご相談下さい
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価 格
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２，４５８万円
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土地面積
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1,01６平方メートル
(307.34坪)
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所在地
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西尾市上町堀尻 ＜鶴城小校区＞
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備考
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■坪単価/8万円
■接道状況/西側水路を隔て約２～３ｍの公道
に約３８．５ｍ接道する。
■農地法による申請許可を要する。
■水路占用許可を要する。
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■荻原小学校まで徒歩１０分 陽当り良好！！
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価 格
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８３４万円
【坪単価８万円】
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土地面積
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３４５平方メートル
【１０４．３６坪】
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所在地
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吉良町大字荻原字斧田洗
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備考
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■都市計画/市街化調整区域
■地目/田
■農地法による申請許可を要す
■市街化調整区域内の農地（白地内）
■道路/南側幅員約１１ｍの公道に約１５ｍ接面。
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■幹線道路沿いです。店舗に最適！！ 分家住宅にも
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価 格
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3,359万円
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土地面積
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617平方メートル
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所在地
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西尾市矢曽根町寺後23−1
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備考
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■都市計画/市街化調整区域
■現況/植樹畑
■接道状況/西側18ｍ県道に19ｍ接道
■交通/名鉄西尾線『西尾』駅 徒歩20分
■小校区/花ノ木小学校・西尾中学校
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■ 分家住宅用地・資材置き場
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価 格
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851万円
【坪単価8万円】
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土地面積
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352平方メートル
【106.48坪】
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所在地
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西尾市横手町元屋敷
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備考
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■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/白地 農地
■農地法・都市計画法許可を要す。
■道路/北側幅員約2mの公道に接する。
南側幅員約3mの公道に水路を経て接する。
■小校区/福地南部小学校・福地中学校
■分筆により面積変更あり。
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■ 分家住宅用地・資材置場
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価 格
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999万円
【坪単価8万円】
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土地面積
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413平方メートル
【124.93坪】
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所在地
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吉良町大字荻原字百度荒子
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備考
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■都市計画/市街化調整区域
■地目/畑
■農地法による申請許可を要す
■市街化調整区域内の農地（白地内）
■道路/北側幅員約3.2ｍの公道に約19ｍ接面。
東側幅員約3.5ｍの公道に約18ｍ接面。
■道路後退線有
※大規模集落内の分家住宅、資材置場等に適す。
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